Tajiquistão

Propriedade à venda no Tajiquistão

A República do Tajiquistão e a ex-República Socialista Soviética do Tajiquistão dentro da URSS são um estado da Ásia Central. Faz fronteira ao sul com o Afeganistão, a leste com a China, ao norte com o Quirguistão e Uzbequistão e a oeste com o Uzbequistão; é, portanto, um estado sem litoral. A capital é Dushanbe.

Nosso relatório sobre o mercado imobiliário no Tadjiquistão pode ser importante se você planeja se mudar e comprar um imóvel à venda no Tadjiquistão. Ao examinar os mercados imobiliários mais caros do mundo, a capital do Tajiquistão, Dushanbe, com uma população de 700.000 habitantes, não vem imediatamente à mente. Mas a cidade, cuja maioria das antigas residências residenciais datam da era soviética, é vítima de uma crise imobiliária crônica.

Com a demanda por novas propriedades à venda no Tajiquistão excedendo em muito sua disponibilidade, os preços das propriedades em Dushanbe dispararam na última década.

Para a população do Tajiquistão, acostumada às garantias de moradia do governo da era soviética, a superlotação levou a um fraco declínio nos padrões de vida.

A última década viu uma onda de migrantes do interior do Tadjiquistão em Dushanbe, e a construção de casas econômicas na capital do Tadjiquistão não conseguiu acompanhar. O aumento dos custos imobiliários hoje criou um centro de cidade com moradias públicas cada vez mais lotadas.

O aumento do custo das propriedades à venda no Tajiquistão e, em particular, em Dushanbe é exacerbado por dois fatores: primeiro, que cerca de 80% do material de construção do Tajiquistão é importado; em segundo lugar, o governo do Tajiquistão impõe um sistema de impostos e tarifas que representa cerca de um terço do custo de construção de novas casas.